1977〜1987年築, 専有面積46.33㎡〜66.33㎡の平均販売価格
大阪府
38.3万円/㎡
前年比+2.3%
大阪市西区
49.3万円/㎡
前年比+11.9%
トーカンマンション西長堀
大阪府大阪市西区新町三丁目
/ 西長堀駅 徒歩3分
1982年築 / 11階建 / 54戸 / SRC造
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2階 / 56.33㎡の場合
相場
2,934万円
52.1万円/㎡
1,472
2,447
3,421
4,396
AI査定結果
推定相場価格
2,934万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,447万円〜3,421万円
43.4万円/㎡〜60.7万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月7日
トーカンマンション西長堀
2,880万円（51.1万円/㎡）/ 2階 / 56.33㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は50.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/24 | 2,880万円 | 51.1万円 | 2階 | 56.33㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/12 | 2,980万円 | 52.9万円 | 2階 | 56.33㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/10 | 3,080万円 | 73.0万円 | 6階 | 42.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/17 | 2,080万円 | 42.9万円 | 10階 | 48.48㎡ | 3DK | 北西 |
| 2023/08/26 | 2,180万円 | 38.7万円 | 9階 | 56.33㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/05/22 | 2,380万円 | 42.3万円 | 9階 | 56.33㎡ | 3DK | 西 |
| 2022/09/09 | 2,980万円 | 52.9万円 | 9階 | 56.33㎡ | 3DK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は50.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/24 | トーカンマンション西長堀 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅3分 | 2,880万円 | 51.1万円 | 56.33㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/01 | ネオハイツ西長堀 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅2分 | 2,790万円 | 53.6万円 | 52.03㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2024/10/12 | 日商岩井阿波座マンション 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅4分 | 3,290万円 | 48.2万円 | 68.32㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 79戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.3%上昇、大阪市西区では11.9%上昇しています。
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